貸店舗（一部） ペルル宮の沢 2階
| 賃料 | 36.7万円 | 管理費等 | 73,359円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年1月(築24年11ヶ月) | 使用部分面積 | 122.49㎡ | 坪数
/坪 単価 |
37.05坪／0.9905万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 36.7万円 | 管理費等 | 73,359円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9905万円 |
| 建物名・部屋番号 | ペルル宮の沢 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 リフォーム | ||
| 設備 | 給湯 トイレ２ヶ所 | ||
| 備考 |
カフェ、焼肉、焼き鳥以外の飲食、美容室ＯＫ その他の業種応相談 貸主負担にて電気水道引込あり ガス使用不可 共益費に冬期除雪代含む 共用Ｗ Ｃと給湯室あり １階飲食店営業中 ３階から上は事務所関係使用中 |
||
| 使用部分面積 | 122.49㎡ | 坪数 | 37.05坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2000年1月(築24年11ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■その他：2024年04月 ２階分割工事済 | ||
| 建階/ 階 | 4階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き60台 備考：共用 別途従業員用駐車場１台分あり 月１００００円税別 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981336863 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
札幌宅商白石
- 交通：
- 札幌市東西線／白石 徒歩1分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目４－１５ 東札幌藤井ビル３Ｆ
- TEL：
- 011-824-2236
- FAX：
- 011-824-2261
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５６４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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